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Serviços
Dispomos de infra-estrutura e profissionais capacitados para realização de serviços para seu condomínio:
ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO
- Coordenação e implantação do condomínio com elaboração do Regulamento Interno;
- Elaboração de edital para convocação de Assembléias;
- Participação nas Assembléias gerais com elaboração e registro de atas;
- Administração do fundo de reserva e despesas extraordinárias;
- Orientação, indicação e assessoramento na contratação e negociação com fornecedores, empreiteiros, prestadores de serviços e seguradoras cadastrados em nossa empresa com administração dos respectivos pagamentos;
- Registros dos livros obrigatórios;
- Cadastramento ou revisão de número de economias - SABESP.
- Equipe de cobrança atuante para que o condomínio não tenha um alto grau de inadimplentes. A cobrança que não se efetivar positivamente através de nosso departamento será encaminhada para o departamento jurídico com aprovação e autorização prévias da administração interna do condomínio;
- Visitas programadas semanalmente de motoboy para envio e retirada de documentos.
Dispomos de serviços especiais com profissionais para:
- Desmembramento de IPTU, regularização ou parcelamento;
- Regularização ou parcelamento de débitos federais, estaduais e municipais;
- Aquisição de certidão do Registro de Imóveis;
- Regularização ou parcelamento de débitos junto à SABESP e ELETROPAULO;
- Consultoria em Segurança;
- Inscrição ou atualização junto ao INSS, DRT, PMSP, SRF (CNPJ) ou FGTS;
- Cursos para funcionários dos condomínios através de empresas especializadas;
- Disponibilidade de profissional capacitado para facilitar o gerenciamento do condomínio (Facility Manager);
Departamento Jurídico (honorários previamente combinados):
- Assessoria jurídica nas áreas civil e trabalhista com acompanhamento em audiências judiciais e juizados como preposto;
- Assessoria jurídica em assembléias e reuniões (quando necessário);
- Assessoria em cobranças judiciais e processos.
ADMINISTRAÇÃO CONTÁBIL
- Previsão orçamentária – mensal e anual;
- Balancete mensal;
- Pagamento de contas;
- Cobrança de cotas;
- Conta bancária exclusivamente em nome de cada condomínio (não trabalhamos com conta pool);
- Pasta mensal dos demonstrativos contábeis;
- Assessoria no recolhimento de tributos de fornecedores;
- Declaração negativa de débitos condominiais (para o Condômino).
ADMINISTRAÇÃO PESSOAL
- Recrutamento e seleção de pessoal;
- Folhas de pagamentos e holerites;
- Admissões e demissões;
- Assessoria para elaboração de escalas de trabalho (7:20 h/m);
- Homologações junto ao Sindicato da categoria;
- Pagamentos dos encargos sociais;
- Aquisição de vale transporte e vale alimentação pela Internet;
- Elaboração e entrega anual da DIRF / SRF (funcionários e prestadores de serviços), RAIS e CAGED;
- Emissão de Informe Anual de Rendimentos da Pessoa Física;
- Assessoria no recolhimento de tributos de prestadores de serviços.
- Medicina do Trabalho:
PCMSO (Regulamentado pela NR-7) – Com disponibilidade programada semanalmente do profissional de medicina (disponibilidade esta praticada apenas por uma das empresas que mantemos parceria) nas dependências de nossa sede para atender os funcionários dos condomínios com a finalidade de efetuar laudo de avaliação física para expedição de ASO – Atestado de Saúde Ocupacional.
PPRA (Regulamentado pela NR-9) - Disponibilidade de engenheiro de segurança do trabalho com avaliação e controle dos riscos ambientais existentes ou que venham a ocorrer no ambiente de trabalho
Telefone: (11) 3277-3352 Fax: (11) 3342-2325 E-mail: interpredios@interpredios.com.br
Endereço: Rua Paulo Orozimbo, 167 - CEP 01535-000 - Cambuci - São Paulo - SP
